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Lançamento do Livro “Domine a Lei Imobiliária”

No último dia 22 de Janeiro lançámos finalmente a nossa segunda publicação, fisicamente, o livro do Dr. Sérgio Vaz, “Domine a Lei Imobiliária”.

Realizámos, como prometido, o evento na cidade da Guarda e decorreu das 18h30 às 20h30. A audiência respondeu ao nosso repto, para estar presente, e acabaram por estar mais de três centenas de pessoas na audiência, superando assim as nossas expectativas. O auditório onde se realizou o lançamento, na Casa de Saúde Bento Menni, ficou praticamente lotado.

Os oradores

O lançamento começou com a intervenção do Doutor Artur Mariano, analista chefe da ArrowPlus, que apresentou o painel do lançamento, que contou com a professora Doutora Maria José Valente, Professora no Instituto Politécnico da Guarda, o autor Sérgio Vaz, o Doutor Artur Mariano e ainda o professor Doutor David Falcão, Professor no Instituto Politécnico de Castelo Branco.

A apresentação do livro começou com a intervenção da Professora Maria José Valente, que comentou “Este manual é um guia que domina a lei imobiliária e compila legislação de diversas áreas do imobiliário. É um GPS que nos permite obter informação. É um importante contributo para mitigar a assimetria de informação”, dando a palavra ao nosso analista chefe, Artur Mariano, que afirmou “Este é o manual que eu queria ter lido quando comecei a investir”.

Da intervenção do Doutor David Falcão, destacou-se a afirmação de que “É uma obra fundamental para o cidadão comum que pretende aprofundar minimamente os seus conhecimentos no âmbito do direito imobiliário. Obviamente não será uma obra de descartar inclusivamente na academia e por parte dos juristas”. Com estas palavras ficaram o reconhecimento do ensino universitário do nosso trabalho, e a possibilidade das nossas edições serem consideradas para a colocação na academia.

O final da apresentação ficou reservado para o autor, Sérgio Vaz, “Escrevi este livro essencialmente pelo gosto pela escrita, gosto de escrever e para além de escrever partilhar conhecimentos”.

Solicitador, de profissão, e dedicado ao setor imobiliário à mais de dez anos, o agora director jurídico da ArrowPlus já havia estado no último workshop da ArrowPlus: 

O livro que agora lançámos foi várias vezes mencionado no último workshop. O Dr. Sérgio Vaz faz, na sua obra, referência a várias destas questões, como documentação de um imóvel, legislação aplicável a arrendamentos, contratos, mediação imobiliária, bem como a relação estabelecida entre empreiteiros e inquilinos.

Devido à Febre no Imobiliário este tipo de litígios têm sido mais constantes,  pois as entidades do sector pedem cautela, a começar pelos agentes imobiliários. "São responsáveis por uma boa parte do PIB nacional e isso acarreta alguma responsabilidade. Por outro lado, têm proliferado empresas e agentes que actuam à margem da lei e aproveitam para ganhar dinheiro sem obedecer às regras, nomeadamente ao combate de branqueamento de capitais" - diz Luís Lima, presidente da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal).

Esta nossa segunda edição, que surge depois do livro do doutor Artur Mariano "Do 0 ao Milhão", decidimos explorar toda a parte legal do imobiliário, incluindo minutas, contratos e litígios, e embora o nosso foco fosse, desde início, o investidor imobiliário e o senhorio - a audiência que temos hoje e para a qual trabalhamos - entendemos que o produto final é também relevante para solicitadores e advogados, mediadores e agentes imobiliários e bancários.

Como sabe, ao longo da nossa existência, pela aposta nos livros físicos por entendermos que em Portugal existia essa lacuna, acabámos por fundar uma editora própria, a Darkpurple - Editora Financeira.

Acreditamos que este segundo livro se vá tornar a referência legal na área do investimento imobiliário em Portugal, tal como o livro "Do 0 ao Milhão" se está a tornar a referência no ângulo do investimento. Entre outras características, acreditamos que a qualidade da informação atualizada, o rigor aprimorado e a simplicidade da linguagem, acessível até ao público geral - sem formação jurídica, bem como a introdução de várias minutas relevantes, serão as características que farão deste livro a referência na área.  

Contámos com cerca de 310 pessoas, de vários pontos do país, desde Vila Verde – Braga, Porto, Viseu, Gaia, Belmonte, Caria, Covilhã, Fundão, Castelo Branco, Portalegre, Évora, entre outras e ainda do estrangeiro, como o Brasil. Estamos felizes pelo facto da audiência corresponder em massa e do facto do feedback ter sido extremamente positivo.

Lembramos que no pré-lançamento do livro, já havíamos vendido cerca de duas centenas de cópias para várias partes do mundo além de Portugal, como o Brasil, Índia, Suiça ou Luxemburgo. O livro esteve disponível para pré-venda, mesmo antes do lançamento, para quem quisesse adquirir o livro ou não pudesse comparecer. Aqui está o podcast do pré-lançamento:

Temos também um acordo com a Amazon, onde disponibilizamos o livro na versão Kindle. Se ainda não teve oportunidade de adquiri-lo pode fazê-lo aqui. Além do nosso site, poderá fazê-lo também brevemente nas grandes livrarias a partir do segundo trimestre deste ano.

Prometemos este lançamento durante muito tempo a todos os nossos leitores e seguidores, mas o processo foi-se tornando mais complexo e exigente. Pretendíamos uma obra de altíssima qualidade, e assim aconteceu, com minutas atualizadas, e elaboradas pelo autor. O atraso na produção foi consequência da opção que tomámos de imprimir o livro em Portugal.

Se não teve oportunidade de estar presente no evento, não há problema, pois iremos realizar novos lançamentos do livro "Domine a Lei Imobiliária" em outras cidades, como Lisboa, Porto e Coimbra. 

Será avisado destes eventos e outros, através da nossa newsletter. Já se inscreveu? Se não o fez, faça-o aqui.

Por fim, gostaríamos de agradecer humildemente a todos os nossos clientes que marcaram presença neste lançamento. Foi um êxito, mesmo à escala nacional, especialmente no que concerne a lançamentos de livros dirigidos a um nicho de mercado. É para nós a maior prova de que o trabalho que realizamos impacta as vidas dos nossos clientes e seguidores. O nosso muito obrigado, ArrowPlus.

Workshop Investimento Imobiliário ArrowPlus Dez 2018

No último dia 15 de Dezembro a ArrowPlus organizou o workshop anual "Investimento Imobiliário" de 2018. O workshop começou às 9h30 e terminou já depois das 18h.

O evento decorreu na cidade da Guarda, no hotel Lusitânia Parque, e contou com 27 participantes (embora alguns não puderam comparecer). Contámos com particiantes de todo o país, desde Évora a Guimarães.

O ambiente e networking foram soberbos e o evento foi, para a ArrowPlus, um enorme sucesso!

Os oradores

O workshop foi ministrado pelo doutor Artur Mariano (técnicas investimento imobiliário) e pelo Dr. Sérgio Vaz (parte legal).

artur mariano

O doutor Artur Mariano, autor do livro "Investir em imobiliário: do 0 ao Milhão" ministrou dois módulos sobre investimento imobiliário.

Investidor imobiliário há mais de 10 anos, o doutor Mariano passou a sua experiência, explicando técnicas de investimento imobiliário, modelos de investimento, modelos de financiamento, relação com alavancagem, procura de negócios imobiliários, etc.


Foi comparado o imobiliário com o investimento em outros veículos e foram dadas noções não só do investimento a ser feito no terreno (procura de negócios, negociação, obras e inquilinos) bem como modelos de investimento e composição matemática para atingir investimentos adequados ao perfil de cada investidor.

O Dr. Sérgio Vaz foi convidado para ser responsável pelo módulo correspondente à parte legal. Solicitador dedicado ao imobiliário, com quase duas décadas de experiência em solicitadoria e projectos de imobiliário, é um player atento aos meadros legais do imobiliário e 

O Dr. Sérgio Vaz abordou vârios ângulos da parte legal do imobiliário e investimento imobiliário, nomeadamente a documentação de um imóvel, legislação aplicável a arrendamentos, contratos de vários tipos - CPCV, mediação imobiliária, etc - bem como relação com empreiteiros e inquilinos. Abordou ainda questões relativas a impostos e optimização de carga fiscal.

sergio vaz

Durante as respostas, o Dr. Sérgio Vaz fez várias vezes referência ao lançamento do seu livro, para ter a certeza que todos os participantes irão adquirir o mesmo. 😉

A parte legal recolheu as dúvidas praticamente todas na parte final, não apenas porque os módulos de técnicas de investimento foram bastante dinâmicos, com intervenções várias dos vários participantes, mas porque foram abordados determinados pormenores específicos da lei imobiliária com extrema relevância, que o Dr. Sérgio Vaz tem vindo a estudar e que materializou recentemente no seu livro "Domine a lei imobiliária".

Testemunhos

Perguntámos a alguns participantes o que acharam do evento. Estas foram as respostas...

2019 - Mastercourse no verão e Workshop 2019

Em 2019 temos dois eventos já garantidos:

  • Mastercourse Investimento Imobiliário, no verão (programa a definir em Janeiro);
  • Workshop anual ArrowPlus, em Dezembro (similar ao workshop do último sábado);

Ainda assim, é possível que a ArrowPlus organize um workshop intermédio também em Abril ou Maio. É ainda possível que seja organizado um workshop apenas relativo à parte legal e fiscal, caso exista essa necessidade por parte dos nossos clientes.

Mastercourse Investimento imobiliário Portugal 

O Mastercourse Investimento Imobiliário é um evento pensado para os investidores imobiliários mais sérios sobre a sua aprendizagem, que tenham frequentado um dos nossos workshops. Este evento está desenhado para ser o último curso que qualquer investidor necessite para obter o sucesso que busca.

O mastercourse será um evento de dois dias, organizado igualmente na Guarda, e contará com vários oradores por forma a que se abranjam todos os temas do investimento imobiliário em Portugal - com enfoque em técnicas de investimento, parte legal, parte fiscal e recurso a crédito. Subscreva a nossa newsletter para receber informação relativa ao mastercourse quando este for lançado.

Alguns shots do evento