Curso digital

Investimento Imobiliário Nível 1 (versão 2.0)

Preço – 749,00€
(inclui IVA à taxa legal em vigor)

Pretende fazer um investimento imobiliário com a confiança de que está a tomar as melhores decisões?

E não só as melhores decisões, mas também aquelas que melhor protegem o seu presente e futuro, bem como o da sua família?

Neste curso partilho consigo os passos exatos para que saiba o que fazer em cada momento e, mais que isso, este curso representa o meu MÉTODO e da ArrowPlus de aquisição de imóveis, num VERDADEIRO PASSO POR PASSO.

Este curso é o PRIMEIRO e mais completo guia (respeitando a cronologia e cada passo do processo) para fazer investimentos imobiliários seguros e rentáveis no mercado português. 

Visão geral do curso

CURSO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NÍVEL 1

Neste módulo vai aprender, entre outras coisas:

  1. Os termos técnicos usados pelos intervenientes neste mercado. Parece coisa pouca, mas só o simples facto de entender ao certo estes termos, fica numa posição melhor para negociar e para entender o seu mercado.

  2. Vamos também explicar-lhe os tipos de imóveis que deve considerar. Vai entender que nem todos os tipos vão ser relevantes para si. E logo aqui já se está a proteger de fazer um investimento no perfil errado.

  3. Ainda que este não seja um curso de fiscalidade, não queremos deixar de lhe dar umas luzes sobre os impostos nos investimentos imobiliários em Portugal. Este é um dos pontos onde um investidor menos informado apanha surpresas muito desagradáveis. Não queremos que seja o seu caso.

  4. Para além do perfil de imóveis e os impostos, queremos também partilhar consigo as estratégias que deve considerar para a rentabilização dos seus investimentos. E, até mais que isso, as mais-valias e menos-valias de cada uma. A título de exemplo, uma serve melhor investidor que gostem mais de risco, e outra investidores que gostem menos de risco.

Vai ainda ter a capacidade de:

  1. Traçar o seu próprio plano de investimentos imobiliários. Como cada investidor é diferente, é natural que o seu plano seja também único. Este é um elemento que muito nos orgulha porque é talvez o elemento mais diferenciador que a ArrowPlus traz no apoio a investidores imobiliários. Esta é a principal razão para os investidores que fazem o nosso curso Nível 1 se tornarem investidores muito mais confiantes e preparados para o seu futuro enquanto investidores imobiliários.

Neste módulo vai aprender, entre outras coisas:

  1. Procurar, com eficácia, por imóveis para investir. Com um plano bem estruturado vindo do módulo anterior, poderá agora pesquisar eficientemente imóveis (sem um plano, seriam "procuras secas"). Como cada investidor é diferente, é natural que o seu plano seja também único. Queremos ajudar a que entenda como o seu plano vai influenciar a sua pesquisa de imóveis. Esta é uma aula fundamental para o seu sucesso.

  2. Entender como estrategicamente pode identificar a rentabilidade futura expectável do seu investimento. Como vai poder ver, este é um elemento muito importante no seu plano. Como vai ver através de um caso prático, vai conseguir entender, entre outras coisas, qual deve ser o limite máximo da sua proposta por um imóvel para garantir o seu resultado pretendido.

  3. Entender também como identificar as reais oportunidades quando procura imóveis. Aqui vamos mostrar-lhe como eu próprio faço uma pesquisa e analiso imóveis apenas e só com o que vejo online. Inclusivamente vou mostrar-lhe como consigo perceber logo se o imóvel me vai proporcionar uma margem de retorno maior ou menor.

  4. Saber como consegue ganhar valor com imobiliário logo na sua aquisição. Este é um conceito fundamental que vamos partilhar consigo. Aumentar a rentabilidade num investimento imobiliário é algo que começa logo no momento da transação, pelo que é fundamental entender onde estão as reais oportunidades. Vamos partilhar consigo técnicas para procurar e negociar estes imóveis.

Neste módulo vai aprender, entre outras coisas:

 

  1. Quais os cuidados que deve ter antes de visitar um imóvel e quais as perguntas essenciais que deve fazer. Não se deixe levar por aquilo que está à sua vista e pela mera informação do vendedor ou agente. É fundamental entender que independentemente do que está à vista, a segurança do seu investimento é fundamental e vamos partilhar consigo os principais cuidados que deve ter.
  2. Quais os documentos de imóveis e a sua importância. Esta é uma das questões que mais assusta os investidores imobiliários, dos iniciantes aos intermédios. O nosso apoio com este curso fará a diferença entre um processo de aquisição controlado ou stressante e errático.
  3. Como obter financiamento correctamente (com eficácia e preço/custo favoráveis). Um dos ponto-chave que vai entender é que o financiamento é uma ferramenta que tem para investir e não é exclusiva a quem tem muito ou pouco capital. É apenas uma ferramenta que deve considerar e vou explicar-lhe as melhores práticas para tirar o máximo proveito.
  4. Como angariar sócios para se financiar. Sobre o financiamento, nem tudo começa e acaba na banca. Vou apresentar-lhe não só propostas para este perfil de financiamento mas também modelos de investimento com sócios que poderá seguir caso opte por esta via.
  5. A dominar a ferramenta "CPCV" (Contrato Promessa Compra e Venda). Chegou o momento de comprar, e agora? Queremos que entenda muito bem as nuances de um CPCV na óptica de um comprador. Todos os detalhes necessários a não ficar prejudicado no momento contratual.
  6. Dominar escrituras públicas e DPAs. O momento a seguir ao CPCV é naturalmente o CCV (Contrato de Compra e Venda) e queremos que entenda muito bem o passo-a-passo deste momento.
  7. Ter noções claras do que está em causa quando há obras. Não sendo um curso sobre obras, quisemos cobrir este elemento, tão importante na valorização dos seus investimento, que normalmente se sucede após a transação do imóvel.

Neste módulo vai aprender, entre outras coisas…

 

  • As bases sobre como deve abordar a venda, arrendamento, ou aluguer dos seus imóveis. Se nos módulos anteriores exploramos as principais formas de rentabilizar os seus investimentos, aqui somos mais práticos e ajudamos a que entenda como deve efectivamente fazer isso na prática.
  • Como vender imóveis com segurança. Se no passo anterior era um comprador, neste momento já não é: é proprietário. Uma das formas de rentabilizar o seu investimento é vender o imóvel (Fix and Flip). Ou seja, se a sua estratégia for revenda de imóveis, queremos que perceba os cuidados que deve ter num CPCV na óptica do vendedor.
  • Estar protegido como senhorio. Queremos que entenda os cuidados que deve ter quando fizer um contrato de arrendamento com o seu futuro inquilino.

Certificado de conclusão

Certificado fisico

Ao concluir este curso receberá o seu certificado (versão digital) de conclusão sem custos adicionais. Poderá também adquirir a versão física.

Ao concluir este curso receberá o seu certificado (versão digital) de presença sem custos adicionais. Poderá também adquirir a versão física do certificado.

O curso em detalhe

O curso em detalhe

Artur Mariano, PhD, investe em imobiliário há 14 anos…

Alcançou a independência financeira aos 27 anos através de investimentos imobiliários. 

Actualmente detém um portfólio físico com centenas de frações e participação num fundo de investimento imobiliário fechado privado. 

Co-fundou a ArrowPlus,  tendo prestado consultoria a vários investidores e sociedades nacionais e internacionais, e ajuda milhares de investidores imobiliários em Portugal.

Foi também analista de imobiliário em empresas como a Empiricus Portugal e a XTB, através da ArrowPlus.

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Perguntas Frequentes

O acesso ao curso é concedido por 12 meses.

Não. As aulas são pré-gravadas, para não correr o risco de perder as mesmas. Pode realizar o curso ao seu próprio ritmo.

Através do nosso site. Não se preocupe, ser-lhe-á enviada toda a informação depois de se registrar e confirmar a sua inscrição.

Não. O nosso sistema deteta acessos por IP e caso existam acessos de vários pontos é possível que a conta seja banida.

Para questões logísticas, a nossa equipa está disponível em geral@arrowplus.pt.

Para questões sobre o curso, pode contactar a ArrowPlus via o email marketing@arrowplus.pt.

Se lhe for mais conveniente, contacte-nos via WhatsApp  -  número 928 060 052.

Os resultados dos nossos clientes

Admiro a empresa, tem sido muito útil para mim, tem me permitido realizar negócios e conhecer muito sobre o mundo do imobiliário.

Simão Alvar

O curso é objetivo, é claro… “certain to the point”. Cada aula individual tem mais valor do que o custo do próprio curso.

Afonso Castro

Este curso aumentou a velocidade de aprofundar o meu conhecimento.

João Levita

Decidi investir neste curso, o que valeu muito a pena. Passado 1/2 meses estava a comprar a minha primeira casa e que neste momento está a arrendar.

Rúben Reis

Ainda tem alguma dúvida?

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Fale com a nossa equipa.

Pedro Oliveira

Laura Justo

Tânia Figueira

Guilherme Belchior

AVISO LEGAL

Os números de vendas referidos nesta página e discutidos nas nossas aulas são dados das nossas vendas pessoais e, em alguns casos, dados de anteriores clientes nossos. Por favor compreenda que estes resultados não são comuns. Não estamos a sugerir que você irá duplicar (ou fará alguma coisa do género). O indivíduo comum que compra informação de “como fazer”, obtém pouco resultados ou nenhum. Nós usamos estes valores que servem apenas como exemplo. Os seus resultados irão variar e depender de vários fatores, incluindo a sua formação, a sua experiência e a sua ética de trabalho, não se limitando apenas a estas. Todos os negócios envolvem riscos, bem como muito esforço e ação consciente. Se você não aceita isto, por favor não compre produtos da ArrowPlus.

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**O envio de material para casa do cliente, no caso de cursos online, é gratuito para envios nacionais (Portugal continental e ilhas).

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