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Erros de principiante no investimento imobiliário

Caro(a) investidor(a) imobiliário(a),Como deu/dará conta, vou flutuar entre assuntos muito técnicos e outros mais para iniciantes.Hoje quero voltar à base.Isto porque, para ser bem honesto, vejo erros em investidores que me são berrantes, e quero escrutiná-los todos neste artigo.Vamos lá então.Erro 1: Não perceber que o imobiliário é um mercado relacionalO mercado imobiliário, para mim, […]

Taxas de desconto no imobiliário e métodos de avaliação de imóveis

É comum enviarem-nos mensagens com perguntas sobre os métodos de avaliação de imobiliário e imóveis na óptica do investimento e, dessa forma, nos perguntarem o que é a taxa de desconto.Para percebermos este conceito, gostaria de explorar alguns aspetos importantes primeiro.Antes de mais importa perceber que os mercados imobiliários não têm sempre um comportamento exactamente […]