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Master Fiscal do Imobiliário: As 10 estratégias essenciais!

Preço – gratuito

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Master Fiscal do Imobiliário: As 10 estratégias essenciais!

Fizemos este curso para partilhar consigo 10 conselhos essenciais de poupança fiscal no imobiliário em Portugal.

Este curso é essencialmente para 3 tipos de pessoas:

  • Investidores imobiliários que queiram evitar cometer os erros mais comuns na gestão financeira e fiscal dos seus investimentos;
  • Agentes e mediadores imobiliários que pretendam ajudar e criar valor aos seus clientes, fornecendo as dicas fiscais essenciais;
  • Contabilistas Certificados que procurem o conhecimento fundamental e alguma especialização nesta área, que lhes possibilite assessorar melhor quem investe em imóveis.

Repare, só há 3 formas de melhorar um negócio imobiliário (ou seja, aumentar a rentabilidade do mesmo): (1) aumentando os rendimentos (sejam as rendas, em Buy and Hold ou o preço de venda, em Fix and Flip) (2) baixando os custos de obras (sejam as de manutenção ou beneficiação) no imóvel e (3) baixando os impostos (sobre os rendimentos auferidos e sobre os imóveis transaccionados/detidos).

Assim, os impostos são um ponto central para qualquer pessoa que queira ter fazer investimentos de forma rentável e eficiente.

Infelizmente em Portugal ainda predomina de certa forma a cultura da fuga e evasão fiscal. Uma das razões para tal é a falta de literacia fiscal. Por outras palavras, as pessoas não conhecem os melhores métodos para, legalmente, poupar impostos nos seus negócios ou investimentos…

Tão simples quanto isso!

Agora um pouco sobre mim.

Há 20 anos fundei uma empresa de consultoria financeira e fiscal. Durante todo este tempo lidei naturalmente com muitos clientes, de diversas áreas, mas sempre com grande enfoque no imobiliário. Na verdade, posso afirmar que já assessorei todas as vertentes do setor imobiliário, desde investidores, promotores, passando por mediadores e agentes, até construtores.
 
A experiência e know-how que acumulei no âmbito do investimento em imóveis permitiu-me, por exemplo, escrever o livro “Como poupar em impostos no imobiliário”, onde partilho grande parte do conhecimento prático adquirido ao longo dos anos.
 
Essa experiência do dia-a-dia com todos esses “atores” do universo imobiliário leva-me a concluir o seguinte: as conversas com eles andavam naturalmente à volta da poupança em impostos, mas quase sempre APENAS quando a “fatura” de IRS ou IRC chegava…
 
Como eu costumo dizer, nessa altura JÁ É TARDE.
 
Encontrei um padrão que me permite, hoje, dizer quais os aspetos principais a considerar na vertente fiscal do imobiliário, para poupar custos e assim aumentar a rentabilidade dos investimentos!
 
Mas atenção: Várias dessas soluções de otimização fiscal TÊM de ser feitas ANTES dos investimentos começarem – não APENAS QUANDO a “fatura” chega…

Preparei este curso para lhe dar alguns exemplos disso: aspetos cruciais que podem fazer a diferença no sucesso do seu negócio imobiliário.

Agora um alerta de transparência: este curso NÃO cobre tudo o que é preciso saber.

Cobre APENAS uma parte.

Aliás, eu sou autor de um curso pago, “Como poupar em impostos no imobiliário” e até esse curso atualizo com regularidade – afinal, a parte fiscal muda de ano para ano…

Tenho o seu compromisso  em frequentar este curso? Digo isto porque se não vier comprometido(a) não vale a pena sequer inscrever-se.

Os impostos são coisa séria, afinal de contas. 😉

Um abraço,
Marco Libório

DISPONÍVEL EM:

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Marco Libório é partner da UWU Solutions e colabora a ArrowPlus na criação de ferramentas para investidores imobiliários, sendo autor do livro “Como poupar em Impostos no Imobiliário.  É consultor na área financeira e fiscal há cerca de 20 anos. Fundou a UWU Solutions em 2003, onde exerce funções de CEO e Senior Consultant. Tem sido uma caminhada difícil, mas muito gratificante. Na UWU Solutions prova-se todos os dias que é possível ser-se empreendedor em Portugal.

Paralelamente, é docente e formador deste o ano 2000, tendo lecionado nomeadamente na ESB da Universidade Católica Portuguesa e no IPL – Instituto Politécnico de Leiria. Em termos académicos, é Mestre em Gestão pelo INDEG – ISCTE, tendo concluído também pós-graduações em “Investimentos Imobiliários”, “Gestão Empresarial” e “Contabilidade Avançada e Fiscalidade”. É licenciado em Gestão de Empresas pela Universidade de Évora.

Perguntas Frequentes

Dias 21, 22 de Novembro de 2022!

Às 19h (7 da tarde) de Lisboa/Portugal.

A primeira aula ao vivo dia 21 de Novembro às 19h.

Ao fazer o registo, recebe o link para a aula no seu email!

Sim, as duas aulas são ao vivo!

  • Investidores imobiliários que queiram evitar cometer os erros mais comuns na gestão financeira e fiscal dos seus investimentos;
  • Agentes e mediadores imobiliários que pretendam ajudar e criar valor aos seus clientes, fornecendo as dicas fiscais essenciais;
  • Contabilistas Certificados que procurem o conhecimento fundamental e alguma especialização nesta área, que lhes possibilite assessorar melhor quem investe em imóveis.

Recomendamos que se registe na mesma e na altura veremos a melhor solução ao falar com a nossa equipa!

O que diz quem passou pelos nossos cursos...

Admiro a empresa, tem sido muito útil para mim, tem me permitido realizar negócios e conhecer muito sobre o mundo do imobiliário.

Simão Alvar

O curso é objetivo, é claro… “certain to the point”. Cada aula individual tem mais valor do que o custo do próprio curso.

Afonso Castro

Este curso aumentou a velocidade de aprofundar o meu conhecimento.

João Levita

Decidi investir neste curso, o que valeu muito a pena. Passado 1/2 meses estava a comprar a minha primeira casa e que neste momento está a arrendar.

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