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Relatórios de Análise dos Mercados Imobiliários

A Ferramenta dos Investidores Imobiliários

INSCRIÇÕES ENCERRADAS

Neste momento não é possível subscrever os relatórios de análise dos mercados imobiliários.
Se pretender deixe os seus contactos para ficar na lista de espera.

RELATÓRIOS E PREVISÕES

ATÉ 2019

2020

Antigamente, só os grandes investidores tinham acesso aos relatórios de análise dos mercados imobiliários.

Artur Mariano, PhD, é engenheiro de formação, tendo os graus de BSc e MSc pela Universidade do Minho (com período curricular na Universidade do Texas em Austin, Estados Unidos) e um  doutoramento em matemática aplicada  pela Universidade Técnica de Darmstadt, uma das mais reputadas do mundo na área. Tem vários artigos científicos publicados em revistas e editor de relevo mundial. 

Desde novo que investe em imobiliário, tendo mais de 10 anos de experiência no setor . Actualmente detém um portfólio físico com dezenas de unidades de arrendamento. 

Co-fundou a ArrowPlus, é um consultor imobiliário de renome, tendo prestado consultoria a vários investidores nacionais e internacionais, e ajuda montantes de investidores imobiliários em Portugal.

Foi também analista de imobiliário em empresas como a Empiricus Portugal e a XTB, através da ArrowPlus.

Artur Mariano,
Co-Fundador da ArrowPlus

O QUE DIZEM OS NOSSOS CLIENTES

O QUE DIZEM OS NOSSOS CLIENTES

QUESTÕES FREQUENTES

Os relatórios contêm informação vasta.
Desde alterações no sector, directrizes do Banco de Portugal, análise de fundos imobiliários/REITs, análise de acesso a crédito, exemplos de negócios que eu faça até análises e previsões de mercados.
São uma análise minha sobre o mercado imobiliário, devidamente baseada em dados concretos.
São uma análise minha sobre o mercado imobiliário, devidamente baseada em dados concretos.
Servem para:

  • Poupar dinheiro.
  • Estar a par das alterações à legislação.
  • Analisar casos práticos de investimentos imobiliários.
  • Saber como renegociar os seus créditos com a banca.
  • Receber truques e dicas sobre investimentos imobiliários.
  • Acompanhar quem está no terreno e executa as estratégias que apresenta.

Analiso o mercado imobiliário como um todo.
É certo que alguns relatórios poderão debruçar-se sobre um mercado específico, dando mais detalhes sobre esse mercado. Mas isso é algo extra que lhe estou a oferecer.
Se procura uma análise mais aprofundada do mercado onde quer investir, sendo muito franco consigo, deve solicitar um estudo de mercado.
Os nossos estudos de mercado, por exemplo, podem variar entre os 700€ e os 7.000€, dependendo do grau de detalhe que pretenda.
Um estudo de mercado é focado numa determinada região. Existe para lhe dar mais informações sobre o local onde pretende investir.
Os relatórios são algo mais abrangente, por isso é que são uma ferramenta essencial para os investidores imobiliários.
Imagine que toma conhecimento que, na outra ponta do país (tendo em conta o lugar onde vive), é possível comprar imóveis 80% abaixo do valor do mercado.
Se é investidor, certamente, vai investir nessa zona mesmo que tenha de contratar alguém para gerir os imóveis. Certo?
A oferta é boa demais para fazer de conta de ela não existe.
É precisamente para isto que os relatórios servem.
São uma sirene que toca para lhe dar o alerta.
São um alerta para as zonas onde há boas oportunidades de negócio.
São um alerta para as zonas que estão muito inflacionadas.
São um alerta para a proximidade do rebentar da bolha imobiliária.
São o resultado de muitas horas de pesquisa, execução e análise, de uma forma compacta e fácil de consumir.

São, mas para os compararmos com o mercado português.
É impossível não falar de outros mercados.
Eu analiso constantemente vários mercados imobiliários.
Logo, é natural falar sobre eles nos relatórios.
Mas, se está à procura de uma análise para investir no estrangeiro, deverá procurar relatórios que se foquem nos mercados onde pretende investir.
Para mim, o mercado imobiliário português é excelente.
Então, foco-me em analisá-lo com a maior precisão possível.

Tempo e conhecimento.
Esses dois factores podem fazer com que ganhe muito dinheiro.

A todas as pessoas que levam o investimento imobiliário a sério.
Se quer ganhar dinheiro com o imobiliário, os relatórios são para si.
Dão-lhe uma visão detalhada do panorama do investimento imobiliário português

É precisamente por aqui que deve começar.
Quanto mais informação tiver, mais se sentirá confortável nos seus investimentos.
Se perceber que a zona onde está inserido determinado imóvel está extremamente inflacionada, tomará alguns cuidados adicionais. Certo?
Se souber que a bolha imobiliário poderá rebentar dentro de determinado período de tempo, terá mais atenção aos seus investimentos. Certo?
Quanto mais informação tiver, melhores serão os seus investimentos.
Investir nos relatórios é ter uma opinião minha sobre imensas temáticas do investimento imobiliário.
É a opinião de alguém que (modéstia à parte) tem resultados comprovados nesta área. Não me tome como arrogante, mas o meu portfólio comprova o que eu digo.
Eu sou o exemplo vivo de que as estratégias que ensino realmente funcionam. Não sou um teórico que sabe tudo sobre investimentos imobiliários mas que… não investe.

Claro!
Um agente imobiliário tem de estar a par do mercado imobiliário.
A grande diferença entre um agente imobiliário que quase sufoca para cumprir os seus objectivos e o que leva uma vida de felicidade e fortuna é a quantidade de horas que este último estuda a mais, comparativamente com o primeiro.
Já pensou porque é que há imobiliárias a nascer como cogumelos em certas alturas e a morrer como formigas com veneno noutras?
Porque é que há poucas imobiliárias altamente resilientes no tempo?
A resposta é falta de conhecimento profundo.
Em qualquer área da vida, estudar é essencial para se atingir o topo.

É lançado um relatório novo, sensivelmente, a cada duas semanas.
No entanto, há situações em que escrevo alguns relatórios extra.
Além disso, por vezes, gravo vídeos exclusivos para tornar mais fácil o entendimento do que é dito nos relatórios ou para esclarecer dúvidas dos subscritores.
Na nossa plataforma, abaixo de cada relatório pode colocar as suas dúvidas.
Essas dúvidas serão respondidas por mim ou pela minha equipa.

Há dicas e truques que lhe posso dar num texto de duas linhas e que podem fazer com que poupe milhares de euros.
Se o alertar, num parágrafo apenas, para determinado aspecto que deve ter em atenção na compra de um imóvel para reabilitação e se esse ponto evitar que fique com as obras de um imóvel paradas durante dois ou três anos?
Quanto vale este tipo de informação privilegiada?
Eu nunca olho para a quantidade de páginas que um relatório tem.
Pura e simplesmente, foco-me em dar o máximo de valor que consigo.
É injusto atribuir um número médio de páginas.
Um relatório extra pode ter apenas duas páginas.
Já um relatório que contenha algumas minutas poderá ter vinte páginas.
Consulte este relatório para perceber melhor o que são os relatórios e o tipo de informação que lá consta.

Os relatórios são uma anuidade.
Ao subscrever os relatórios tem acesso completo à série do ano que subscreve (de Janeiro a Dezembro), independentemente da data da subscrição.
Os relatórios são uma anuidade propositadamente.
Dificilmente conseguirá atingir resultados extraordinários lendo apenas dois relatórios.
Vai aprender imenso mas ficará muito por dizer.
Ao acompanhar todos os relatórios vai aprender a pensar como um investidor.
É isso que o fará evoluir nos seus investimentos imobiliários.
Pense nos relatórios como uma linha contínua de informação.
Logo, não faz sentido os relatórios serem de subscrição mensal.
Como referi anteriormente, os relatórios são para quem está realmente comprometido em investir em imobiliário.
Se está na dúvida, muito sinceramente, os relatórios não são para si. Acompanhe o nosso conteúdo gratuito e vá tentando aplicar aquilo que eu ensino gratuitamente. Com o tempo, acabará por sentir a necessidade deste tipo de relatórios.

Então, muito francamente, esqueça os investimentos em imobiliário.
Investir em imobiliário requer jogo de cintura.
Requer que esteja a par do mercado.
Requer que analise minuciosamente os seus investimentos.
Se não tem tempo para ler um relatório de algumas páginas, esqueça os investimentos em imobiliário com rentabilidades altas.
Se meia dúzia de páginas o assustam, imagine ler as mais de 150 páginas do Relatório de Estabilidade Financeira do Banco de Portugal.
Os nossos relatórios só aceleram o processo de assimilar a informação.
Se não tem tempo para os ler, o investimento imobiliário não é para si.
Enquanto mantiver a subscrição, tem acesso a todos os relatórios a que aderiu.
Pode ler e reler os relatórios as vezes que bem entender, quando bem entender.
Este é um dos nossos produtos mais valiosos e, curiosamente, é aquele que só os verdadeiros investidores conseguem perceber o seu valor.