Carta de Artur Mariano. PhD co-fundador ArrowPlus:

Assunto: o nicho mais rentável para investir em imobiliário em Portugal?


"Não é à toa que cheguei às dezenas de fracções (estúdios ou apartamentos) no meu portfólio imobiliário para arrendamento.

 E não será à toa que chegarei às centenas."


Não garanto que você lá chegue.

Mas garanto que com este curso aumentará imenso a probabilidade

de lá chegar também.


Caro leitor,

Como deve saber, o meu nome é Artur Mariano e sou co-fundador da ArrowPlus, além de autor do livro bestseller em investimento em imobiliário "Investir em Imobiliário: do 0 ao Milhão".


Nesta carta, vou apresentar-lhe a nossa última criação, na Arrow, um curso totalmente digital que, na minha opinião, é o grande segredo do investimento imobiliário em Portugal...


Curso online 
"Multi-fracção"

E porque lhe chamo eu um "segredo"? Comecemos por aí...


A vasta maioria das pessoas a quem prestamos consultoria e a quem eu dou mentoria não conhece o conceito de comprar um prédio inteiro (um multi-fração) ou, por outro lado, pensam que é um tipo de investimento ou não rentável ou muito caro.


O grosso do meu portfólio é composto por multi-frações. São quase 10 anos a investir em multi-fração. Foram anos de erros mas de muitos sucessos. Alcancei a minha independência financeira, que foi o tema do nosso primeiro curso digital, como sabe. Tenho, por isso, toda a experiência e autoridade para falar sobre este assunto...


Aliás, tenho hoje um portfólio com dezenas de fracções (espero chegar às 100 em relativamente pouco tempo), que me paga um rendimento do qual poderia viver facilmente.


Não foi fácil montar este portfólio. Mas à medida que adquiri o imóvel seguinte, era sempre um negócio melhor que o anterior...


Aliás, isso fica bem provado com a minha obsessão com multi-fracções. Desde que comprei o primeiro prédio multi-fracção todos os outros imóveis (excepto um terreno para fazer uma quinta pessoal) foram eles também multi-fracção.


Nunca mais saí desse nicho... e não é por acaso que tenho rentabilidades acima de 20% nos meus investimentos.

"Isto tudo porque me apercebi de várias coisas neste processo. Tive inclusive um grande "clique", que me levou a perceber bem o jogo multi-fracção." 

Hoje invisto a uma rentabilidade muito acima da média, tenho plenamente noção disso, e em grande parte é devido a esse e a outros cliques...


A razão? A estratégia, modelo e acima de tudo... o conhecimento que me permite fazer isso.


São muitos anos a avaliar multi-fracções. Tenho a convicção que ninguém em Portugal domina tanto os vários ângulos do investimento em multi-fracção como eu. Por exemplo, já consigo olhar para um imóvel e perceber se é um bom negócio ou não. Só de olhar para ele!

Neste curso, vou entregar-lhe todo esse conhecimento de bandeja. Não é conhecimento superficial, é o resumo pragmático de quase uma década de investimento próprio e de experiência como analista de mercados e consultor em vários processos de investimento de clientes da Arrow (a vasta maioria em multi-fracção...). 


Porém, e ao contrário dos nossos outros cursos, temos uma novidade...


AS VAGAS SÃO LIMITADAS!

Quisemos limitar o número de vagas no curso para criarmos uma dinâmica óptima, até porque os alunos poderão interagir entre si e colocar dúvidas.


QUAL O OBJECTIVO DO CURSO?

O meu objectivo é que depois do curso você consiga investir de forma autónoma em prédios multi-fracções


Desde seleccionar imóveis certos, até analisá-los, financiar o investimento, recorrer a obras e seguir o melhor modelo de investimento para si. Como em tudo, terá que colocar o conhecimento em prática e refiná-lo com experiência, mas este curso vai fazer com que avance uns 10 anos no seu tempo, em conhecimento...


MAS NÃO É PRECISO MUITO DINHEIRO PARA COMPRAR UM PRÉDIO?

Este é o (pre)conceito mais errado que existe no contexto do multi-fracção.


Não, não é preciso assim tanto dinheiro (muitas vezes é bem menos que num apartamento ou moradia!).


O TAL "CLIQUE" QUE ME DEU...

Esse grande clique (e vários pequenos) permitiu-me crescer o meu portfólio para dezenas de fracções.

A certa altura fiquei obstinado com a avaliação de imóveis (tentei até programar um algoritmo para me filtrar esses imóveis...), os mercados desses imóveis e fazer contas para financiamento (sustentável, daquele que a banca iria querer sempre dar-me mais!).

Ao mesmo tempo que fui escalando o meu portfólio com operações de "fix and flip", baseadas em multi-fracções.


Neste curso mostro-lhe os meus dois modelos para tal: um direccionado para comprar e arrendar, outro para comprar e revender.


Seja qual for o seu perfil... Aliás, eu resumi esse clique em dois modelos de investimento que têm altas rentabilidades quer vá por um caminho (arrendamento) ou por outro (venda).

O que vai encontrar neste curso não está disponível no Google. Ou em livros. Muito menos vindo dos teóricos do imobiliário... é essencialmente um pacote do meu conhecimento!


Deixo-lhe aqui uma breve apresentação do curso em video:

Ao contrário de outros cursos, esta não é uma oferta de lançamento...


Aqui teremos um número máximo de 65 vagas no curso (além das pré-vendas e assinatura vitalícia da ArrowPlus)!


Quando esgotarmos as vagas encerramos as participações para o curso! 


O curso será ENCERRADO assim que esgotem as vagas...

E não sabemos quando irá haver uma segunda edição!

Adquira aqui o curso pelo valor de 399.99€ já com IVA incluído;

O que vai obter com este curso?

Espero vê-lo já na primeira aula,


Um forte abraço,
Artur Mariano

artur mariano analista imobiliário

Notas legais:

Embora este curso contenha informações sobre investimentos, ele não oferece garantias de qualquer tipo. Para investir, consulte um profissional na área. É impossível determinar se o aluno aplica os métodos ensinados com rigor e determinar todas as variáveis inerentes ao seu caso. Por conseguinte, é impossível oferecer qualquer tipo de garantia.

Mesmo quando o orador sugere que tenha tido determinados resultados ou que os métodos ensinados possam levar o aluno a obter certos resultados, isso não implica que o leitor terá os mesmos resultados do orador, até porque as experiências, conhecimento e aptidão de cada pessoa e entidade são diferentes. A ArrowPlus e o autor deste curso não se responsabilizarão por qualquer perda, dano, trauma ou prejuízo dos alunos do curso.

Investir implica tomar riscos. Aconselhe-se com profissionais antes de investir. Este curso não cobre essa necessidade. Entenda que ao fazer um investimento está a arriscar o seu capital.